东莞厚街房产抵押贷款额度的影响因素主要包括以下几个方面：

1. 房产价值：房产的价值是确定贷款额度的基础。通常，银行或贷款机构会聘请专业的房地产评估师对房产进行评估，以确定其市场价值。

2. 借款人的信用记录：银行和其他贷款机构在审批贷款时，会考虑借款人的信用记录，包括其过去的还款历史、信用评分等。良好的信用记录通常有助于提高贷款额度。

3. 还款能力：银行会评估借款人的还款能力，包括其收入状况、家庭支出等，以确定其能够承担的贷款额度。

4. 抵押物类型：不同类型的抵押物（如住宅、商业物业等）在贷款审批中会有不同的评估标准。通常，住宅物业更容易获得较高的贷款额度。

至于抵押后多久可以放款，这取决于多个因素，包括贷款审批的速度、银行内部的放款流程以及借款人提供资料的完整性等。如款审批顺利，且借款人能够提供完整的放款资料，那么抵押后几天到一周的时间内就有可能放款。如款审批过程中存在疑问或需要补充资料，那么放款时间可能会相应延长。

东莞厚街房产抵押贷款额度的影响因素包括房产价值、信用记录、还款能力和抵押物类型等。而抵押后的放款时间则取决于贷款审批的速度和流程以及借款人的配合程度。为了获得更高的贷款额度和更快的放款速度，建议借款人提前了解并准备相关材料，积极配合银行的审批流程。

在东莞厚街地区，房产抵押贷款是一种常见的融资方式。贷款额度的大小受到多种因素的影响，放款时间也与多种因素相关。本文将详细分析东莞厚街房产抵押贷款额度的影响因素以及抵押后放款所需的时间。

一、东莞厚街房产抵押贷款额度影响因素

1. 房产价值：房产的价值是决定贷款额度的关键因素。房产价值越高，可获得的贷款额度越大。

2. 借款人信用状况：借款人的信用记录、负债情况以及还款能力等都会影响贷款额度。信用状况良好的借款人更容易获得较高的贷款额度。

3. 贷款政策与利率：银行的贷款政策和利率也会影响贷款额度。在政策宽松、利率较低的情况下，借款人可获得的贷款额度相对较高。

4. 抵押物类型：不同类型的抵押物，如住宅、商业用房等，其可获得的贷款额度也可能不同。

5. 借款人用途：贷款用途也会影响贷款额度。用于消费、经营等用途的贷款额度相对较高。

二、东莞厚街房产抵押后放款时间分析

放款时间主要受到以下几个因素的影响：

1. 银行审批速度：银行内部的审批流程、审批速度以及工作人员的效率都会影响放款时间。大型银行审批流程较为严格，但相对稳定；而小型银行或金融机构的审批速度可能较快。

2. 抵押物评估：在放款前，银行需要对抵押物进行评估。评估时间因地区、评估机构等因素而异，通常需要几天到一周的时间。

3. 合同签订与手续办理：双方达成一致后，需要签订合同并办理相关手续。这个过程可能需要一到两天的时间。

4. 资金调配：银行在放款前需要进行资金调配，确保有足够的资金用于放款。这个过程的时间因银行而异，一般在一天到一周之间。

综合以上因素，东莞厚街房产抵押后一般需要一到两周的时间才能放款。具体时间还需根据实际情况而定，如遇特殊情况可能会延长放款时间。

东莞厚街房产抵押贷款额度受多种因素影响，包括房产价值、借款人信用状况、贷款政策与利率、抵押物类型以及贷款用途等。而放款时间则主要受到银行审批速度、抵押物评估、合同签订与手续办理以及资金调配等因素的影响。为了顺利获得贷款并尽快放款，借款人应提前了解相关政策和要求，做好充分准备，并与银行保持良好沟通。